修武| 敖汉旗| 高淳| 东兰| 绥棱| 古交| 武当山| 屏东| 庆阳| 马关| 鄂温克族自治旗| 马关| 上杭| 土默特右旗| 绥德| 昭通| 二道江| 金沙| 湘东| 汝州| 焦作| 遵义县| 柳河| 沂南| 乐陵| 平南| 杭州| 天安门| 龙湾| 扶绥| 巩留| 通海| 华山| 云南| 荣县| 峨边| 黄龙| 文登| 芒康| 浑源| 泸州| 巩义| 永和| 山亭| 堆龙德庆| 泸州| 五峰| 墨玉| 惠阳| 孝义| 永福| 樟树| 绥芬河| 西畴| 永平| 顺德| 铜川| 鲁甸| 定西| 华安| 赵县| 唐山| 保亭| 咸阳| 富川| 寿光| 桐柏| 通许| 伽师| 嵊州| 兴安| 香河| 富宁| 团风| 塔什库尔干| 贵南| 聊城| 钓鱼岛| 东西湖| 寿阳| 连云区| 郧西| 贵溪| 垣曲| 鄂州| 浚县| 黄陵| 榆树| 英德| 灵川| 津市| 习水| 博山| 龙泉| 玛沁| 多伦| 正安| 莆田| 涞水| 福贡| 赤水| 荔波| 集安| 四川| 迁安| 盐津| 莘县| 肃南| 长治市| 聂拉木| 冀州| 米易| 莆田| 贡嘎| 雷波| 阆中| 海丰| 乃东| 昔阳| 银川| 吉安市| 开平| 革吉| 长顺| 东宁| 西沙岛| 布拖| 商洛| 临汾| 当阳| 和龙| 台中市| 黄平| 盐源| 噶尔| 佳县| 澎湖| 通许| 中江| 新巴尔虎左旗| 蒙城| 察哈尔右翼前旗| 乡宁| 乌兰浩特| 章丘| 丹江口| 盐都| 凌海| 西藏| 峨山| 原阳| 苏尼特左旗| 茶陵| 易县| 陆良| 云溪| 长宁| 竹山| 临猗| 永定| 津南| 林甸| 印台| 抚州| 广河| 日土| 互助| 玉屏| 仪陇| 运城| 兴城| 阜南| 鲅鱼圈| 新河| 沁源| 屯昌| 黄山区| 曲沃| 定安| 泰和| 大冶| 民丰| 兴海| 丰南| 丰顺| 米脂| 三水| 乌马河| 同德| 周口| 叶城| 什邡| 石家庄| 兰考| 缙云| 达日| 科尔沁左翼中旗| 六盘水| 荔浦| 光山| 盱眙| 太仓| 耿马| 华山| 思南| 孟村| 石泉| 涿鹿| 申扎| 鲅鱼圈| 金昌| 河津| 广水| 赵县| 邵阳县| 噶尔| 进贤| 黄平| 巨鹿| 高台| 平利| 巴里坤| 新平| 梅河口| 九寨沟| 阳山| 西盟| 阜城| 慈利| 颍上| 岑巩| 定结| 比如| 开平| 明光| 武冈| 勃利| 八一镇| 清镇| 南涧| 银川| 敖汉旗| 大港| 丰镇| 黑山| 新河| 灵宝| 柯坪| 鼎湖| 香河| 曲靖| 南安| 卓资| 奎屯| 甘谷| 巴里坤| 肥西| 普安| 南靖| 呼和浩特| 德州| 古田| 彰化| 魏县| 百度

《海南省人民政府关于加强城市设计和建筑风貌管理...

2019-05-24 11:58 来源:中原网

  《海南省人民政府关于加强城市设计和建筑风貌管理...

  百度  另一方面,区块链技术本身的性能也尚待提升。我们应该有这样一个战略决心:只要中美不爆发大规模战争,其他的都是小事。

(作者是中国社会科学院信息情报研究院院长,即将出版新著《俄罗斯之路30年国家变革与制度选择》)  作为深圳一家投资公司的业务人员,何帆最近将大部分精力放在股票质押业务上。

    美国首都华盛顿的全称是华盛顿哥伦比亚特区,这个特区还真有些特别。  饿了么公关部工作人员说,根据规定,外卖平台不允许商家售卖香烟,更不允许向未成年人售卖香烟。

  而我们所提出的一带一路倡议和全球化思维正是顺应了时代发展的浪潮。  杨伟表示,通过歼-20、运-20、歼-15、歼-16等一大批大国重器的研制,我国已建立了数字化飞机研发体系。

还有一家是在公告栏处注明,如需吞云吐雾可电话联系,并留下了商家的手机号码。

  波普说:我的母亲生前经常教导我要有所作为。

    第二次尝试后,他们终于成功将鲶鱼提到了船上。随着人们出门旅游形式的多样化,一些新类型的纠纷在不断增多。

    不过高孟秋补充道,上述两种情况都叫治愈,不会成为个人升学录取和社会就业的障碍,但是需要向有关部门提供曾经接受过规范抗结核治疗的证明、既往的胸片或CT检查结果及痰检结果。

    这次挑战源于罗斯通和拉特兰的相遇,当听完拉特兰讲述其从前的慈善冒险经历后,罗斯通想出了这个关于高尔夫球的挑战。这就相当于从银行拉来钱,再买他们发行或者指定的其他家银行发行的同业存单,帮助银行完成考核指标,互惠互利。

  在美国眼中,WTO不过是实现自身利益的工具,一旦这个工具被其他国家还施彼身,美国就不惜放弃甚至故意毁坏它的声誉。

  百度  近日,网上有传闻称刘亦菲在进行电视剧《南烟斋笔录》时与剧组发生不快。

    国内航空航天三大院校在这方面已经走在前面,北航、西工大、南航纷纷设立了无人机相关专业和研究方向。区块链爆款应用离我们还有多远?  科技网络公司积极布局  区块链具有公开透明、可追溯、难以篡改等独特的功能,越来越多的科技公司开始在业务领域使用这项技术。

  百度 百度 百度

  《海南省人民政府关于加强城市设计和建筑风貌管理...

 
责编:
加载中…

《海南省人民政府关于加强城市设计和建筑风貌管理...

正文 字体大小:

加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

(2019-05-24 02:50:04)
     若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。
 
加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道
文/陈思进
 

  据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

  事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

  当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房,其中来自中国的炒家“功不可没”。

  去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

  然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

  至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

  首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

  其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

  此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

  尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。(注:据统计,香港楼价在2019-05-24的最高峰后的一年间下跌了一半,其后在1999年反弹两成,但随着八万五时期所兴建的楼宇陆续落成,再加上其他因素,楼价在其后3年多再下跌超过40%,在2019-05-24跌至谷底。在这5年10个月间,香港楼价下跌70%),加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又怎么可能办不到呢?!

    当然,不仅加拿大,这对于其他国家、地区同样具有借鉴意义。

【注:1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn.xishimai.com/46mTiry);2、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn.xishimai.com/46sGfqs;当当:http://url.cn.xishimai.com/47hnML8);3、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn.xishimai.com/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn.xishimai.com/47rnT3d);4、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn.xishimai.com/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn.xishimai.com/29ZAQZV;京东:http://url.cn.xishimai.com/27lEpUd)】 

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有

    技术支持:赢天下导航